卡尔加里 TIPP 房产税月付办理与变更

TIPP 解决什么问题

卡尔加里房产税分期计划（TIPP）把年度税款改为每月 1 日从加拿大元支票账户自动扣款。全年应付总额不变；它不是减税、延期或补助项目。

加入免费，无需每年重新申请。协议持续到付款人取消，但不能暂停或跳过某个月。

申请前核对四项条件

卡尔加里市政府当前在加入 TIPP页面列明：

• 房产税没有包含在按揭付款中；
• 往年逾期房产税及罚款已经付清；仅有本年度欠税或罚款仍可申请；
• 付款人可以不是产权人，但须愿意支付该物业房产税；
• 物业已经收到税单。

收到税单不表示一定由业主自行付款。若按揭付款包含本金、利息和税款，先向贷款机构确认，避免同时由贷款机构和 TIPP 付款。

在线申请要准备什么

准备 myID 账户、每个物业的 9 位物业编号（roll number），以及加拿大元支票账户的银行资料。申请须由账户持有人或有权代表公司签字的人完成。

一份在线表最多可处理 10 个物业。公寓住宅、车位和储物间如各有独立产权，就各有物业编号，应分别加入。可从税单或 myTax 物业报告核对编号，不要按地址猜测。

打开 TIPP 在线申请提交。在线申请若能正常完成，系统会立即登记并发送确认邮件；若不能，卡尔加里市政府会在 7 个工作日内发送一份按该物业生成的协议。

该协议须在所列日期前签署，并连同作废支票（void cheque）或预授权扣款表交回协议提交页。

20 日怎样影响首扣时间

市政府在当月 20 日或之前收到完整在线协议，首次扣款安排在次月 1 日；20 日之后收到，则安排在再下一个月 1 日。

1 月 1 日前加入时，税款按 12 个月分配；年内加入时，当前年度余额按剩余月份分配，下一年再按 12 个月安排。提交后核对确认邮件中的首扣日期和金额，并在扣款前留足余额。

市政府每年重算月额两次。1 月至 6 月的金额以上年度税额和预算调整为基础；7 月至 12 月按本年度账单扣除已付款后的余额计算。完整公式见 TIPP 金额计算。

收到年度税单怎样处理

TIPP 参与者仍会收到年度房产税单，供核对总税额、已付款、剩余余额及 7 月起的新月额。它不是要求另付整张税单。若账单上的物业、按揭机构或付款记录不符，先联系市政府或贷款机构核实。

换银行、卖房或取消

从 TIPP 账户管理页办理：

• 更换银行资料须在当月 22 日前提交，否则下一次仍从旧账户扣款；
• 出售物业或取消 TIPP 也须在 22 日前提交，否则下一次仍可能扣款；
• TIPP 绑定物业，不随付款人迁移；购买另一物业要用新的物业编号重新申请；
• 取消后，所有未付税款立即到期，并可能产生逾期罚金。

提交银行变更或取消后打印成功页面；市政府当前说明不会发送电子邮件确认。

扣款被退回怎么办

市政府不会自动重试被银行拒绝的扣款。当前退回扣款服务费为 35 加元，还须补缴该期款项；协议也可能被取消。多物业合并扣款被退回时，要按每个物业编号分别处理，相关账户还可能各收 10 加元费用。

立即在 TIPP 账户管理页查看补缴指引或联系 311，不要等待下月扣款自动补上。

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核实日期：2026 年 8 月 21 日。罚金、服务费和账户状态以交易当日的市政府记录为准。